제65회 에딘버러 인터내셔널 페스티벌 초청 한국 출품작

오는 8월 12일부터 9월 4일까지 약 한 달간 개최되는 에딘버러 인터내셔널 페스티벌 (Edinburgh International Festival, 이하EIF)에는 총 3개의 한국 공연단이 2003년 안숙선 판소리 공연 이후 최초로 초청되어 영국 내 관련 전문가들과 관객들에게 다양한 한국 문화를 알릴 예정이다.

지난 4월 런던 및 서울 론칭행사를 개최하며 그 화려한 시작을 알린 EIF의 금번 축제는 특히 ‘To the Far West'라는 테마로 시대별 다양하고 풍부한 아름다움을 가진 동양 예술을 선보일 예정이기에 그 의미가 더 깊다.

한국, 중국, 일본, 인도, 등의 예술가들을 초청, 동양의 신비스러움으로 꾸며질 올 축제에 자랑스럽게도 우리 한국 공연단 3팀이 초청받아 현존하는 최고의 문화축제로 일컬어지는 EIF의 위상에 손색이 없을 작품들을 선보일 예정이다.

오태석 연출, 극단 목화레퍼터리컴퍼니의 ‘더 템페스트’, 안은미 무용단의 ‘바리공주’, 지휘가 정명훈의 ‘서울필하모닉오케스트라’ 총 3편의 작품이 출품, EIF를 찾는 예술 공연 관계자 및 관람객의 주목을 끌기를 기대해본다.

세계 최고의 예술성을 자랑하는 에딘버러 인터내셔널 페스티벌은 '인간애를 꽃피우기 위한 발판을 마련‘ 하려는 노력의 일환으로1947년 창설되었다. 오랜 축제의 전통성 위에 새롭고 신선한 초연들을 중심으로 작품을 초청하면서 공연 예술계의 흐름을 주도한다는 극찬을 받고 있다. 연극, 무용, 오페라, 음악 댄스 등 다양한 분야의 수준 높은 작품들을 초청, 매년 다른 테마를 제시하며 전 세계, 예술을 사랑하는 사람들의 마음을 사로잡아왔다.

주영한국문화원(원장 원용기)은 엄선된 단체만 초청된다는 EIF의 한국 공연단 참여기회를 확대하기 위해 EIF 관계자들과 2006년부터 꾸준히 관련 협의를 진행, 3편의 작품 출품이라는 쾌거를 이루었으며 이를 발판삼아 한국 공연·예술문화가 해외로 뻗어나갈 수 있도록 적극 지원할 예정이다.

[공연 상세정보]

1. 더 템페스트(The Tempest)

- 공연단: 오태석 연출,

 극단목화레퍼토리컴퍼니

- 일시: 2011년 8월 13일 (토)~8월 16일 (화) 오후 7시 30분

- 장소: King's Theatre, Edinburgh

- 티켓 가격: £ 30, £24, £16, £12, £10

셰익스피어 최후의 희곡으로 잘 알려진 <더 템페스트>가 연극계의 거장 오태석의 연출을 통해 재탄생 되었다. 삼국 유사에 나오는 가락국기 신화를 접목, 세계적인 희곡을 한국적 철학과 미학으로 고양시킨 이 작품은 EIF 오프닝 작품으로 선정되어 그 귀추가 더 주목된다.

2. 바리공주(Princess Bari)

- 공연단: 안은미 무용단

- 일시: 2011년 8월 19일 (금)~21일 (일), 오후 7시 30분

- 장소: The Edinburgh Playhouse

- 티켓 가격: £ 30, £27, £22, £17, £12, £10

바리공주 설화를 모티브로 삼은 이 작품은 우리 전통에 바탕을 둔 예술미학을 현대화하고 재해석한 작품으로 유명하다. 국악과 만나는 소리의 공명과 우리나라 전통 노랫소리 그리고 독창적 움직임으로 한국의 고전설화를 21세기 언어로 재해석, 공연함으로써 우리의 전통과 현재의 예술을 알리는 좋은 기회가 될 것이다.

3. 서울 필하모닉 오케스트라 콘서트(Seoul Philharmonic Orchestra)

- 지휘자: 정명훈

- 일시: 2011년 8월 24일 (수) 오후 7시 30분

- 장소: Usher Hall

- 티켓 가격: £42, £35, £26, £24, £17, £12

세계적인 지휘자 정명훈이 예술 감독으로 있는 서울시립교향악단이 EIF에서 공연을 하게 된다. 메시앙의 잊혀진 제물(Les Offrandes oubliees), 차이코프스키 6번 교향곡 비창(Pathetique) 등을 통해 프랑스 <르 몽드>지가 ‘영적인 지휘자’라고 극찬한 마에스트로 정명훈의 진가를 에딘버러에서 다시 한 번 확인할 수 있을 것이다.

티켓 예약: http://www.eif.co.uk/

주영한국문화원 제공

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Robert의 알면 돈되는 케이스 해설 20 - Tenancy의 종류

Tenancy(임대차 계약)의 종류

"월세를 살던 A씨가 갑자기 사망했다. A씨 부인은 창졸간에 당한 일이라 장례조차도 힘겨운 일이었는데, 새로 집을 구하는 절차가 엄두가 나질 않았다.”

지난 주에 랜드로드와 테넌트의 권리와 의무를 알아 봤는데, 이번 주에는 임대차 계약의 종류에 대해 알아 보고자 한다.

랜드로드와 테넌트에게는 테넌시의 종류에 따라 다른 권리와 책임들이 부여된다. 테넌시는 보통 6개월 또는 그 이상 정해진 기간 동안 진행되는 고정기간 테넌시이거나, 월별로 진행되는 주기적 테넌시인데, 이 테넌시 종류에는 크게 보증단기 테넌시(Assured Shorthold Tenancies), 보증 테넌시(Assured Tenancy) 그리고 규제된 테넌시(Regulated Tenancy)가 있는데, 각각에 대해 알아 보면 아래와 같다.

보증 단기 테넌시 (Assured shorthold tenancies : AST)

가장 흔한 임대차계약 형태인데, 보통 임대목적이 개인적 용도이고, 계약이 1989년 1월 15일 이후에 시작되었고, 임대목적물이 임차인의 메인 주거용이고 랜드로드가 임대목적물에 살지 않을 때, AST이 되는데, 새로운 임대차 계약들은 자동적으로 AST가 된다.

임대차 계약이 1989년 1월 15일 이전에 시작되었거나 계약되었거나, 렌트가 십만파운드 이상이거나, 렌트가 없는 무상임대이거나,렌트가 년 250파운드(런던 지역은 1000파운드) 이하인 경우, 비즈니스 테넌시이거나 라이센스된 부동산의 임대차 계약인 경우, 홀리데이 레팅, 랜드로드가 카운슬인 경우는 AST로 간주되지 않는다.

보증 테넌시 (Assured tenancies: AT)

임대차 계약이 1997년 2월 28일 이전에 시작되었으면 AT(보증테넌시)일 가능성이 크다. 이 AT는 AST와 비슷한 법적인 권리를 부여하지만 테넌트가 임대목적물에 더 제약없이 머물수 있다. 이 AT에는 랜드로드가 임대차 계약 종료시에 임대목적물을 리포제스할 수 있는 권리가 없다. 리포제스를 하려면 법률에 명시된 포제션 이유 중의 하나를 제시해서 법원에 랜드로드가 포제션을 원하는 충분한 이유가 있다는 것을 입증하여야 한다.

규제된 테넌시 (Regulated tenancies : RT)

RT가 AST보다 더 많은 권리, 즉, 쫓겨 나는 데서 더 많이 보호받을 권리를 부여하는데, 1989년 1월 15일 이전에 이사들어 왔으며,랜드로드와 다른 빌딩에 살고 있고, 청소와 같은, 다른 써어비스를 포함해서 같이 받고 있지 않으면 RT로 간주된다. 이 RT는 임대목적물에 대한 공정한 렌트를 등록하도록 신청할 수 있는 법적인 권리가 있다. 공정한 렌트라 함은 렌트 오피서가 정한 금액으로 랜드로드가 요구할 수 있는 최대금액이다.

그리고 계약 당사자가 테넌시 종료 전에 사망하면 테넌시의 권리는 자동적으로 배우자나 자격이 있는 가족에게 이전되므로, 위의 케이스에서 A씨 부인는, 기존 계약의 계약조건을 지키는 한, 새로운 집을 알아볼 필요없이 그 집에 계속 거주할 수 있다.

임대차 계약서 작성시 유의 사항

임대차 계약을 작성할 때는 일단, 포함된 사람들의 이름들, 렌탈 금액, 보증금액과 보호방법, 임대목적물의 주소, 임대차 계약의 시작일과 종료일, 테넌트와 랜드로드의 의무들, 테넌트가 내야 하는 빌들 내역이 기본적으로 포함되어야 한다.

그리고, 렌트 지불 방법, 조기종료 가능 여부와 방법, 누가 작은 수리들을 할 것인지, 서브레팅이나 롯져가 허락되는지 등에 대한 사항을 포함할 수 있다.

랜드로드는 계약 조항이 공정하고, 법적인 의무를 위반하지 않고, 양 당사자 사이에 균형을 유지하며, 렌트 지불과 디파짙이 카바되도록 계약서를 작성해야 한다.

계약서 작성 후에, 계약서 내의 어느 조항이든 정확하게 이해되지 않고, 확실하게 표현되어 있지 않으면, 서명전에 전문적인 법률적 조언을 구해 확실히 해놓아야 한다. 모르고 싸인하고 돈으로 메꾸는 것을 대범하다고 할 수야 없지 않은가?

 

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[하재성의 금융산책 70] 신용점수 관리의 중요성(2)

신용이란 한 쪽이 다른 쪽에게 일정한 자원을 제공하고, 제공자가 수취자에게 그것을 즉시 상환하지 않아도 좋다고 허용하는 것을 말한다. 이러한 신용거래는 제공시점과 상환시점에 시차가 있기 마련이고, 피제공자는 일정한 시차 후에 똑 같은 자원이나 동등한 가치를 가진 다른 자원으로 상환하게 된다. 경제규모가 커지고 사회가 분화될수록 개인이나 회사의 신용거래가 늘게 되는데 돈을 매개로 움직이는 자본주의 사회에서는 신용은 선택사항이 아니라 생존은 물론 인간적인 생활을 위한 필수사항이라고 해도 과언이 아닐 것이다.

우리의 일상생활에서 접하는 신용거래의 형태는 무수히 많은데, 예를 들면 은행으로부터의 대출, 신용카드의 사용은 물론 하다 못해 후불제 전기세나 전화요금 등도 모두 신용거래의 한 형태이다. 영국에 처음 온 사람들은 은행계좌를 개설하거나 차량을 할부로 구입하고자 할 때나 모바일폰을 후불제로 하고자 할 때에 신용점수나 신용거래의 실적이 없기어서 계좌를 개설하기가 매우 어려웠던 경험을 했을 것이다.

개인적인 용도나 주택을 구입하기 위해서 금융기관에 대출을 신청하면 금융기관에서는 신청자의 신용점수를 계산하는데 절차상 당연히 신용조회서를 검토하고 회사의 내부규정을 고려하여 최종 결정을 내린다. 신용점수가 높을수록 고객의 신청이 받아들여질 가능성이 높아지고 고객에게 주는 이자율도 유리하게 적용된다. 그 동안 누차 말한대로 신용조회서를 취급하는 회사에 회원가입을 하면 자신은 물론 공동계좌 보유자의 신용정보를 확인할 수 있다. 자본주의 사회에서 좋은 신용점수를 갖고 이를 유지하는 것이 무엇보다 중요하므로 신용조회서 (credit report)를 관리하고 신용점수(credit score)를 올리는 것의 중요성은 아무리 강조하여도 지나치지 않다. 재영 한인동포가 신용점수를 잘 관리하여 이것을 자신의 경제적 활동에 적절히 활용하기를 바라면서 신용점수를 잘 관리하는 요령을 알아본다.

1. 신용조회서가 무엇인지 이해하고 이를 정기적으로 검토하여 그 안에 있는 내용이 무엇이며 자신에게 어떤 영향을 미치는지 파악하고 오류가 있으면 정정을 요청할 것.

2. 만일 본인의 신용조회서에 의구심이 있는 항목이 있으면 즉시 관련 기관과 접촉할 것: 신용조회서에 만일 본인이 신청하지도 않은 대출이 있다면 이는 누군가에 의한 명의도용일 소지가 많다. 즉시 관련금융기관이나 신용조회 취급회사에 연락을 취하여 조사를 시켜야 한다..

3. 차입자의 의무를 성실히 수행할 것 : 이는 자신의 신용점수를 올리는 데 가장 중요한 항목이다.신용조회서에 고객의 과거 대출상환이 정확하게 지켜지고 있다고 나와 있다면 가장 높은 점수를 받을 수 있다.

4. 선거인 명부에 등록할 것 : 만일 방금 이사하였거나 아직 선거인명부 등록을 하지 않았다면 즉시 등록하는 것이 좋다. 이는 대출업자 입장에서 고객의 이름과 주소를 확인하는 가장 좋은 방법이므로, 여기에 등록되어 있다면 자신의 신용점수를 높일 수 있다. 선거인 명부 등록은 지방정부에서 관할한다.

5. 너무 많은 대출신청을 피할 것 : 신용조회서에 너무 많은 대출신청이 있다면 이는 사기행위나 무모한 대출의 신호로 간주될 수 있다. 과다한 대출신청을 피하는 것이 좋다.

6. 사용하지 않는 계좌는 반납할 것 : 만일 고객이 오래된 신용카드 처럼 사용하지 않는 계좌가 있다면 카드를 반납하고 계정을 폐쇄하는 것이 좋다. 왜냐하면 이 카드의 사용한도는 이미 고객의 전체 신용한도 중에서 일정 부분을 잠식하고 있기 때문이다.

7. 자신과 연계된 금융연계계좌의 내용을 확인할 것 : 신용조회서에 나와 있는 금융연계계좌에 관한 사항은 고객이 배우자나 타인과 공동으로 대출을 신청하거나 서비스를 이용할 때 생성되는데 이 내력은 당사자 모두의 신용점수에 영향을 미친다. 따라서 유효기간이 지난 금융연계계좌는 이를 해지하고, 이 연계계좌에 관련된 상대방도 자신의 신용조회서를 점검하는 것이 좋다.

8. 신용에 심각한 적신호가 올 것이라 생각하면 즉시 전문가와 상의할 것 : 만일 어쩔 수 없이 신용조회서에 나쁜 영향을 미칠 경우가 발생할 것이라고 생각하면 가급적 빨리 전문가와 상의하여 조치를 강구하는 것이 좋다. 

저는 개인 사정으로 인하여 더 이상 신문연재를 할 수 없게 되었습니다. 깊이 없는 졸필임에도 불구하고 지난 18개월 동안 많은 관심과 격려를 보내주신 독자 여러분께 깊이 감사 드립니다.

하재성 CeMAP/Alpha Finance 대표

www.alphafinance.info

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